Grands projets

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Les travaux de la Résidence Junior Alter & Toit située au nord-est du futur Eco-quartier Thurot ont démarré. La Ville et ses partenaires ont officiellement posé la première pierre de l'équipement le 29 avril 2015. Cette pose marque une étape capitale dans la mise en oeuvre de ce très grand projet de rénovation urbaine du quartier Thurot. Au-delà d'un ambitieux projet architectural et résidentiel, Alter&Toit est d'abord un projet phare en matière économique, sociale et humaine ; un signal fort pour la jeunesse mais aussi pour tous les acteurs de l'économie locale et régionale.

Cette résidence propose un concept permettant de répondre de manière spécifique aux besoins de logement des jeunes alternants (apprentis, stagiaires en alternance...) en offrant en plus un bouquet de services très adaptés (Mission Locale, Centre d'Information et d'Orientation) sur le même site. Le caractère stratégique et innovant du projet a été reconnu à l'échelle nationale par le Commissariat Général à l'Investissement lui permettant de bénéficier pour son financement du Programme d'Investissements d'Avenir.

Dès la rentrée 2016, la Résidence Junior regroupera dans un même bâtiment :

• 85 studios meublés et équipés avec des espaces de convivialité et un restaurant ouvert à tous
• 19 logements locatifs sociaux (T2 et T3) permettant de contribuer à l'indépendance progressive des jeunes en alternance
• 650m² de locaux d'activités dédiés à des services en lien avec l'orientation et la formation des jeunes (Mission Locale Alsace du Nord et Centre d'Information et d'Orientation)

Ce bâtiment sera le plus important du quartier en superficie.

Maquette de la future résidence Alter&Toit.

Lancement officiel des travaux le 29 avril 2015 - André Erbs, Conseiller Départemental du Bas-Rhin et adjoint au Maire de Haguenau, Claude Sturni, Député-maire de Haguenau, Michel Seyers, Directeur de Batigère, Jean-Guy Mercan Sous-Préfet, André Reichardt, Vice-Président du Conseil Régional d'Alsace, Jean Werlen, Président d'Amitel.

La transformation du bâtiment

Le projet est entré en avril 2015 dans sa phase opérationnelle. Les travaux actuels consistent à préserver les façades remarquables (Nord, côté rue de la Redoute et les deux proues du bâtiment) et à démonter l'intérieur de l'édifice ainsi que la façade Sud en retrait (côté parc). Les planchers et la structure intérieure seront ainsi intégralement réinterprétés afin d'optimiser l'usage de l'espace, d'offrir des logements adaptés et agréables et de proposer des circulations adaptées à ce futur lieu de vie. Côté Nord, la façade conservée abritera de véritables patios fermés, tempérés et végétalisés jouant un rôle de régulateur thermique tout au long de l'année. Une protection solaire par volets en inox viendra quant à elle habiller la façade Sud et permettra aux résidents des studios de profiter pleinement de leurs espaces privatifs ouverts sur le parc via de grandes baies vitrées et des balcons filants.

Au rez-de-chaussée, près de 600m² seront consacrés à la Mission Locale et CIO. Les studios se concentreront dans le corps central et les proues Est et Ouest accueilleront les logements T2 et T3.

Le financement

Coût des travaux : 12,7M€ TTC

Subventions : 8,9M€

• Etat : 300000€
• Ville de Haguenau : 2833000€
• Conseil Départemental du Bas-Rhin : 1833263€
• région Alsace : 852500€
• CILGERE : 300000€
• EDF : 150000€

Prêts : 2,2M€

• CDC PLUS : 854000€
• CDC PLUS Foncier : 241000€
• CDC PLAI Foncier : 115000€
• Prêt CILGERE : 600000€
• Prêt LIBRE : 398525€
• Fonds propres : 1,5M€